Projektanci nowoczesnych osiedli mieszkaniowych wychodzą naprzeciw oczekiwaniom wymagających inwestorów, dla których istotny jest nie tylko metraż, lokalizacja względem centrum i cena lokum. Znaczenie ma m.in. bezpośrednie otoczenie nowoczesnego mieszkania, które tworzy przyjazną przestrzeń do komfortowego życia, niezależnie od wieku mieszkańca. Jakie cechy można przypisać nowoczesnemu osiedlu?
Najczęściej nowoczesne osiedla mieszkaniowe są położone poza centralnymi dzielnicami miast. Tym samym dają możliwość odpoczynku od hałasu, korków na drogach, tłumu na ulicach i zanieczyszczeń powietrza, które są typowe dla metropolii. Słowem: gwarantują oddech i naładowanie akumulatorów przed kolejnym dniem pracy w sercu miasta.
Dla zachowania równowagi psychicznej i zdrowia fizycznego człowieka ważny jest kontakt z naturą, dlatego też nowoczesne osiedla mieszkaniowe są otoczone terenami zielonymi. Tworzy się je (starannie projektuje i buduje) z szacunkiem dla zieleni i ochrony środowiska. Na ich terenie nie brakuje więc drzew, krzewów, kwiatów oraz skwerów, a nawet prywatnych i wspólnych ogródków. Co ważne, zieleń poprawia mikroklimat osiedla.
Zwykle nowoczesne osiedla są położone w znacznej odległości od centrum, gdzie toczy się życie towarzyskie i ulokowane są największe obiekty komercyjne. Deweloperzy dbają o to, aby nowoczesne mieszkania były dobrze skomunikowane z sercem miasta i innymi dzielnicami tak, by można było bez problemu dostać się do tych miejsc, jadąc samochodem, korzystając ze środków transportu miejskiego czy nawet roweru (przemieszczanie się z punktu A do punktu B powinno trwać jak najkrócej). Tym sposobem nie pozbawiają mieszkańców nowoczesnych osiedli korzyści, wynikających z życia w centrum.
Jedną z cech typowych dla nowoczesnego osiedla mieszkaniowego jest bliskie sąsiedztwo lokali handlowo-usługowych i punktów gastronomicznych. Zwykle sklepy spożywcze, gabinety lekarskie, zakłady fryzjerskie i kosmetyczne, restauracje, apteki oraz kluby fitness, itp. są lokowane na najniższych kondygnacjach budynków, więc dostęp do nich jest łatwy i szybki. Wskutek tego, że nowoczesne osiedla nierzadko znajdują się na uboczu dużych miast, zapewnienie infrastruktury jest wręcz koniecznością. Deweloperzy z wyprzedzeniem przewidują funkcjonowanie takich placówek i przeznaczają na nie miejsce.
Kompleksowe zaplanowanie przestrzeni pozwala mieszkańcom załatwić większość codziennych spraw w jednym miejscu. Mało tego, takie rozwiązanie sprawia, że nowoczesne osiedla są prawie samowystarczalne. Dla lokatorów ważne jest, aby móc korzystać z wielu usług w miejscu zamieszkania, bez konieczności przemieszczania się pomiędzy dzielnicami albo podróży do centrum. Dzisiaj nowoczesne osiedle to przestrzeń, która zaspokaja większość potrzeb mieszkańców, a także umożliwia spędzanie wolnego czasu w atrakcyjny sposób.
Miejsca typu supermarkety, place zabaw, przychodnie, punkty pocztowe, siłownie zostały zaprojektowane i zbudowane z myślą m.in.: o rodzinach z małymi dziećmi oraz aktywnych mieszkańcach, którzy cenią dostęp do urozmaiconej oferty zarówno usługowej, handlowej, jak i rekreacyjnej. Nowoczesne osiedla mieszkaniowe mogą poszczycić się również bliskością placówek edukacyjnych, żłobków i przedszkoli (ważny atut lokalizacji z punktu widzenia rodziców i ich dzieci w wieku przedszkolnym i szkolnym). To rozwiązanie ułatwia codzienne funkcjonowanie członków rodziny i pozwala zaoszczędzić czas w godzinach porannych i popołudniowych.
Nowoczesne osiedla w polskich miastach zmagają się z brakiem przestrzeni. Mimo to inwestorzy dbają, aby ich mieszkańcy mieli do dyspozycji miejsca aktywności fizycznej dla dzieci i dorosłych, a więc place zabaw, specjalnie przygotowane ścieżki do spacerów i jazdy na rowerze (które poprawiają bezpieczeństwo i wygodę kolarzy, a zarazem zachęcają do uprawiania tej formy sportu i korzystania z ekologicznego środka transportu), czy ławki do biernego wypoczynku na terenach zielonych.
Ta cecha nowoczesnych osiedli sprawia, że są atrakcyjne dla młodych małżeństw z dziećmi. Ponadto wspólne miejsca do odpoczynku i zabawy sprzyjają spotkaniom sąsiedzkim i procesowi integracji mieszkańców. Umożliwiają osobom dorosłym zawieranie nowych znajomości, a dzieciom – obcowanie z rówieśnikami. Ma to wpływ na komfort życia na osiedlu, poczucie bezpieczeństwa oraz zachowanie prywatności mieszkańców. Nierzadko to właśnie otoczenie budynku stanowi czynnik decydujący o zakupie nowoczesnego mieszkania w danej lokalizacji.
Na terenie nowoczesnych osiedli mieszkaniowych stosuje się innowacyjne, ekologiczne rozwiązania, które zapewniają komfort życia i sprzyjają ochronie środowiska naturalnego. Wśród nich wyróżnić można zaawansowane technologicznie systemy fotowoltaiczne, które pozyskują energię słoneczną. Panele słoneczne są instalowane m.in.: na częściach wspólnych osiedla (przy placach zabaw i ławkach na terenach zielonych, a nawet na dachach czy przy wejściach do poszczególnych budynków).
Energia odnawialna wiąże się z korzyściami natury ekonomicznej i ekologicznej. To rozwiązanie umożliwia uniezależnienie się od prądu z sieci (oświetlenie ulic na osiedlu może czerpać energię z fotowoltaiki), a także oszczędności finansowe (indywidualni mieszkańcy mogą korzystać z zielonej energii w swoich domach). Innym ekologicznym rozwiązaniem stosowanym na nowoczesnych osiedlach mieszkaniowych jest wykorzystywanie naturalnych materiałów już na etapie ich budowy. Przykładowo, można wykańczać budynki mieszkalne z użyciem kamienia lub drewna.
Atutem nowoczesnych mieszkań na miejskich osiedlach jest bezpieczeństwo mieszkańców i ich mienia. Osoby niezamieszkałe mają ograniczony lub zablokowany wstęp na ich teren, ponieważ deweloperzy w projektach uwzględniają m.in.: szlabany, ogrodzenia i bramy, monitoring oraz domofony i wideofony zintegrowane z kontrolą dostępu. Takie rozwiązania również minimalizują problem braku miejsc do parkowania samochodów właścicieli lokali. Osoby nieupoważnione (np. bez możliwości otwarcia szlabanu) nie będą mogły wjechać na teren osiedla i pozostawić na nim pojazdu.
Ponadto deweloperzy oddający mieszkania do użytku zapewniają inwestorom inteligentne systemy Smart, które pozwalają na zarządzanie domem na odległość (np. za pośrednictwem aplikacji na smartfonie). Program umożliwia zdalny monitoring mieszkania, sterowanie panującą w nim temperaturą powietrza (nowoczesne termostaty), włączanie i wyłączanie zabezpieczeń przeciwpożarowych i antywłamaniowych oraz domowego oświetlenia, podnoszenie lub obniżanie rolet (w tym celu wystarczy nacisnąć odpowiedni przycisk albo wydać polecenie głosowe). Tego typu innowacyjne rozwiązania zwiększają komfort życia domowników i poziom bezpieczeństwa ich dobytku.
Budynki na terenie nowoczesnych osiedli są projektowane tak, aby posiadały możliwie najmniejszą liczbę pięter. Zdecydowanie różnią się od tych, które powstały w latach 70. ubiegłego wieku. Dziś rezygnuje się bowiem z kilkunastopiętrowych bloków na rzecz niskiej zabudowy (tworzą ją: domy szeregowe, jednorodzinne albo kilka niskich bloków z balkonami i przestrzenią ogrodową). Takie rozwiązanie owocuje wrażeniem intymności i poczuciem prywatności. Sprawia, że otoczenie nowoczesnego osiedla wydaje się mieszkańcom bardziej “domowe”.
Nowoczesne budynki mieszkalne nie tylko nie przytłaczają swoimi rozmiarami. Cechuje je lekkość wizualna, która przejawia się zarówno w oryginalnej formie nieruchomości (geometryczne bryły, panoramiczne okna, otwarte przestrzenie), jak i w kolorystyce (w zgodzie z najnowszymi trendami w architekturze). Wyróżniają się również nowoczesnym wzornictwem, wykorzystaniem certyfikowanych materiałów (o parametrach użytkowych najwyższej próby) i wysokim standardem wykończenia (wyższym niż w przypadku tradycyjnych osiedli mieszkaniowych).
Poznaj naszą ofertę:
